Preţul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel naţional s-a majorat cu 10,7% pe parcursul ultimelor 12 luni, de la 951 de euro pe metru pătrat util la finalul anului 2015, până la 1.053 de euro pe metru pătrat în decembrie 2016, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. Totodată, analiza distribuţiei cererii în funcţie de preţ indică şi o majorare a puterii de cumpărare a populaţiei. În Bucureşti, de pildă, în luna decembrie, aşteptările vânzătorilor au ajuns la o medie de 1.138 de euro pe metru pătrat, cu 6,5% mai mult decât în urmă cu 12 luni, când se situau la 1.069 de euro pe metru pătrat. În perioada menţionată, cel mai mare salt, de 9,8%, a fost consemnat de locuinţele noi, care au ajuns la 1.175 de euro pe metru pătrat, faţă de 1.070 de euro pe metru pătrat la sfârşitul lui 2015. Apartamentele vechi, pe de altă parte, s-au apreciat cu 5,7%, de la 1.024 la 1.082 de euro pe metru pătrat. În ceea ce priveşte distribuţia cererii în funcţie de preţ, căutările pentru apartamente de până la 40.000 de euro au scăzut de la 16% în ultimul trimestru din 2015 la 13% în intervalul similar din 2016, în vreme ce interesul pentru locuinţe de la 40.000 la 60.000 de euro a consemnat un recul de la 29% la 27%. Pe de altă parte, ponderea cumpărătorilor interesaţi de unităţi locative de 60.000-80.000 de euro a crescut de la 22% la 24%, în vreme ce segmentul 80.000-100.000 de euro a ajuns la 12%, de la 11% anul trecut. Nu în ultimul rând, cererea pentru proprietăţi mai scumpe de 100.000 de euro a crescut de la 22% în 2015, la 24% în 2016. În Braşov, un apartament costă acum circa 901 euro pe metru pătrat util, cu 2,6% mai mult decât la finele lui decembrie 2015, când ajungea la 878 de euro pe metru pătrat. În Cluj-Napoca s-a consemnat o creştere de la 1.117 euro pe metru pătrat la finele lui 2015, până la 1.244 de euro pe metru pătrat în decembrie 2016. În Constanţa, la finalul anului trecut, valoarea medie de listare pentru un apartament a fost de 968 de euro pe metru pătrat util, cu 5,6% peste nivelul de 917 de euro pe metru pătrat valabil la sfârşitul lui decembrie 2015. În Iaşi, pretenţiile vânzătorilor de apartamente au consemnat, per ansamblu, un avans de 1,3% în ultimele 12 luni, de la 847 la 858 de euro pe metru pătrat. Între cele două segmente de piaţă există însă o diferenţă majoră: apartamentele vechi s-au scumpit cu 5,6% (de la 827 la 873 de euro pe metru pătrat), dar cele noi s-au ieftinit cu 6,5% (de la 899 la 841 de euro pe metru pătrat). În Timişoara, după un declin de 0,9% consemnat în primele săptămâni din decembrie, Indicele Imobiliare.ro relevă pentru 2016 un avans de 9,3%, de la 940 la 1.027 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi s-au scumpit anul acesta cu 8,2% (de la 940 la 1.017 euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 11,9% (de la 942 la 1.054 de euro pe metru pătrat).
