Dragi cititori,
Acest spatiu de pagina va apartine. Aici isi vor gasi loc punctele dumneavoastra de vedere in legatura cu ceea ce va framanta, va nemultumeste, va ingrijoreaza, ati dori schimbat sau credeti ca merita apreciat.
„Actele de succesiune, mai scumpe decat terenul”
Inscrierea in registrul agricol pentru constituirea fermelor agricole pana la 01/01/2007 pune probleme deosebit de dificile. Pentru a fi inteles cu usurinta am sa prezint urmatoarea situatie reala: suntem trei frati care detinem in extravilan suprafata de 3,22 ha teren arabil in comuna Tomsani, jud. Prahova. Aceasta suprafata de teren este situata in cinci locatii, iar actul de proprietate este pe numele parintilor care nu mai sunt in viata. Cum loturile respective sunt diferite din punct de vedere al calitatii solului, fiecare dintre noi doreste sa detina teren si in loturile mai valoroase, asa ca impartirea cea mai judicioasa conduce la cel putin patru carti funciare pentru fiecare dintre frati. In aceste conditii, cheltuielile cadastrale reprezinta cam jumatate din valoarea terenurilor, bani pe care cei doi frati ai mei, pensionari la tara, i-ar putea obtine numai daca vand jumatate din terenurile respective, lucrul pe care, evident, nu-l vor face. Exista, cred, o solutie: in actele de proprietate actuale emise pe numele parintilor (in majoritatea cazurilor) fiecare lot de teren este masurat si bine fixat prin vecinatatile mentionate in respectivul document, deci nu este necesara o noua masuratoare, divizarea loturilor se poate face in baza intelegerii intre mostenitori. In acest sens, propun prefectului Prahovei sa faca demersurile necesare pentru ca Ministerul Agriculturii si Guvernul Romaniei sa imputerniceasca Comisiile locale ca in baza titlurilor de proprietate emise dupa Legea 18/91, sa se emita acte de proprietate mostenitorilor, asa cum s-a procedat incepand cu anul 1991: GRATUIT. Altfel, saracia de la tara va mentine actuala faramitare a terenurilor agricole, si, in plus, nu da posibilitatea celor care vor sa vanda sau sa inscrie terenurile in fermele ce se vor constitui, din lipsa de acte de proprietate.
Ing. Alexandru DUMITRU, Ploiesti, Str. Lacramioarei, bl. 9, ap.30.
